Talotekniikan etähallinta – toimintavarmuutta, energiansäästöä sekä asumismukavuutta

Talotekniikan etähallinta – toimintavarmuutta, energiansäästöä sekä asumismukavuutta
Taloyhtiöiden lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät ovat muuttuneet paljon sitten öljylämmitysaikakauden. Ennen totuttiin siihen, että vanha kunnon järjestelmä seisoo lämmönjakohuoneen nurkassa eikä sitä tarvinnut seurata tai huoltaa. Toki energian hinta oli huomattavasti edullisempaa. Nykyään energian hinta on kova ja se kannustaa taloyhtiön osakkaita tekemään järjestelmiinsä energiansäästöä lisääviä toimenpiteitä.

Useimmiten tämä tarkoittaa usean eri lämmitysjärjestelmän yhdistämistä toisiinsa. Se, että saadaan 2–3 eri lämmitysjärjestelmää toimimaan oikea-aikaisesti, energiatehokkaasti ja niin, että kaikki kolme ei tee töitä samaan aikaan, onkin sitten jo isompi haaste. Liian usein näkee järjestelmiä, missä energiasäästöä tuottava järjestelmä, esim. poistoilman lämmöntalteenotto, on asennettu nykyisen kaukolämmön lämmönjakokeskuksen rinnalle, mutta nämä molemmat toimivat omien automaatiojärjestelmiensä mukaisesti ilman, että ne keskustelevat keskenään.

Hannu Uutela, etähallinta ja vuosihuoltopalveluiden hallinta
Hannu Uutela, etähallinta ja vuosihuoltopalveluiden hallinta

Automaatiojärjestelmä ja sen oikea käyttö

Iso osa energiansäästöhanketta on, isojen järjestelmäinvestointien lisäksi, panostaminen oikeanlaiseen automaatiojärjestelmään. Automaatioon on liitettävä kaikki tarvittavat mm. energiakulutukseen vaikuttavat järjestelmät. Esimerkiksi hybridilämmityskohteissa on kaukolämpö-, maalämpö-, poistoilman lämmöntalteenotto-, sähkö-, ja ilmanvaihtojärjestelmät. Kun nämä ovat oikein parametrein liitetty samaan järjestelmään, päästään koko laitteistoa optimoimaan oikein ja energiatehokkaasti. Samalla kuitenkin tulee iso haaste siitä, kuka osaa käyttää ja optimoida asennettua automaatiojärjestelmää.

Etähallinta avuksi

Etähallintapalvelu on toki ratkaisu asennetun automaatiojärjestelmän käyttöön ja optimointiin oikein, mutta etähallintapalvelun ostossa on myös riskinsä. Kuka takaa, että siellä etävalvomossa on oikeaa osaamista? Oikein toimivassa etähallinnassa on osaamista ja tietoa eri järjestelmistä, näiden järjestelmien yhdistelmistä, ja siitä, miten niiden toiminta rinnakkain vaikuttaa tosiinsa. Valvomo on olennainen osa saavutettavaa energiansäästöä

Usein etähallintapalvelu myydään hienolla esitteellä, missä kaikki yllä oleva osaaminen on tuotu esille. Mutta totuus valkenee usein vasta sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Valvomossa voidaan osata katsoa kaikki mahdolliset hälytykset, mutta ei osatakaan välttämättä poistaa hälytyksen aiheuttanutta syytä, eli optimointi jää tekemättä. Etähallinta on paljon muutakin kuin vain ruutujen katselua ja hälytysten poistamista. Pitää olla laaja ymmärrys ja tilaajan tulee seurata valvomon ymmärrystä. Parhaiten tämä toimii vaatimalla valvomosta esim. kuukausraportti kaikista tehdyistä toimenpiteistä. Näin saadaan rahalle vastinetta, energiasäästöä, toimintavarmuutta sekä asumismukavuutta. –Petri Hämäläinen, toimitusjohtaja, Kantaputki Oy Ota yhteyttä meihin täältä, niin laitetaan myös teidän etähallinta-asianne kuntoon!

Lue myös:

Talotekniikan etähallinta – toimintavarmuutta, energiansäästöä sekä asumismukavuutta

Lämmitysjärjestelmien etähallinta- ja vuosihuoltopalvelu

Lämmitysjärjestelmien etähallinta- ja vuosihuoltopalvelu Etähallintapalvelun ennakoiva kunnossapito tuo energiansäästöä, asumismukavuutta, tehokkuutta ja läpinäkyvyyttä taloyhtiön tekniikan tekniseen ylläpitoon, sillä taloyhtiöiden kuluista suurin osa menee lämmitykseen. Lämmitysjärjestelmä ...
Lue lisää

Jaa artikkeli